Casa independiente · Mijas

Ponemos a su disposición la venta de esta villa de diseño llave en mano, con extraordinarias vistas al mar, situada en la urbanización Lomas de Mijas.  La obra comenzará posteriormente a la firma del contrato con el comprador, para que así elija las calidades y distribución.

CUADRODESUPERFICIES:

PLANTA BAJA

1.- Salón-comedor 60.00 m² 2.- Cocina 20.58 m² 3.- Hall 3.05 m² 4.- Baño 1 3.40 m² 5.- Dormitorio 1 11.69 m² 6.- Porche cubierto 40.36 m² 7.- Lámina de agua 39.30 m²

Superficie útil 98.72 m² Superficie construida 131.35 m²

PLANTA ALTA

8.- Hall 13.10 m² 9.- Dormitorio 2 13.00 m² 10.- Dormitorio 3 16.00 m² 11.- Baño 2 7.10 m² 12.- Dormitorio ppal 20.10 m² 13.- Vestidor 11.75 m² 14.- Baño suite 7.60 m² 15.- Terraza cubierta 1 6.55 m² 16.- Terraza cubierta 2 4.32 m² 17.- Terraza cubierta 3 12.60 m²

Superficie útil 88.65 m² Superficie construida 121.84 m²

PLANTA SÓTANO

18.- Espacio diáfano 116.50 m² 19.- Trastero 9.40 m² 20.- Instalaciones 9.15 m²

Superficie útil 135.05 m² Superficie construida 164.12 m²

SUPERFICIE TOTAL ÚTIL 322.42 m² SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 417.31 m²

FORMA DE PAGO:

1.  RESERVA DE VIVIENDA: 8.000€

2.  COMPRA DE LA PARCELA: 268.000€

Impuestos: I.T.P.  7 %: 19.320€

3.  FIRMA DE CONTRATO LLAVE EN MANO: 156.500€

Impuestos: I.V.A.  10 %: 15.650€

4.  FINALIZACIÓN DE LA OBRA DE CIMENTACIÓN DE LA VIVIENDA: 156.500€

Impuestos: I.V.A.  10 %: 15.650€

5.  FINALIZACIÓN DE OBRA DE ESTRUCTURA DE VIVIENDA: 156.500€

Impuestos: I.V.A.  10 %: 15.650€

6.  FINALIZACIÓN DE CERRAMIENTO DE VIVIENDA Y PAREDES INTERIORES: 270.000€

Impuestos: I.V.A.  10 %: 27.000€

7.  CERTIFICADO DEL ARQUITECTO DE QUE EL 80 % DE LA OBRA/CONSTRUCCIÓN ESTÁ REALIZADA: 100.000€

Impuestos: I.V.A.  10 %: 10.000€

8.  CERTIFICADO DE ARQUITECTO DE FINALIZACIÓN DE OBRA: 34.500€

Impuestos: I.V.A.  10 %: 3.450€

Precio: Impuestos: Total:

1.150.000 € 106.720 € 1.256.720

El precio de la casa no incluye impuestos y tarifas sobre la compra y que el adquirente tiene que pagar.  Tiene que pagar 7% en la trama, además de las tarifas notariales y el registro.