Parcela comercial · Estepona

€1.195.000
sale 297811 DPIe7936 https://directpropertyinvestments.com/es/show/sale/dpie7936/plot-for-sale-estepona 36.429850 -5.149141 1195000 Estepona

Oportunidad de inversión en El Pilar, El Paraiso - Estepona.

Especial inversores: parcela comercial de 2100 m², situada en la zona de El Pilar - El Paraíso, con gran potencial de desarrollo.  Local existente para restaurante in situ ya construido y parcialmente reformado.  

Se trata de una parcela urbana consolidada, compatible con uso administrativo, comercial y hotelero, incluida dentro del actual PGOU de Estepona.  Posibilidad de desarrollar y construir de inmediato un proyecto de 2 niveles (planta baja + 1) de un total de 861 m² + sótano (para uso de aparcamiento).  Ocupación del suelo del 50% máximo.

Cuenta con un proyecto básico de edificación y la licencia de obra aprobado para centro de negocios de 480 m² con 8 oficinas independientes y garaje subterráneo de 450 m².  

El precio de venta incluye el edificio existente de 212 m², el antiguo restaurante La Fiorentina de De Medici.  El restaurante ha sido parcialmente reformado y cuenta con nuevos suelos, calefacción por suelo radiante y nuevas instalaciones de electricidad y fontanería.  

Una inversión llena de posibilidades que espera a un inversor visionario: local de oficinas, restaurante con club piscina, hotel boutique y mucho más.

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Ubicación

Ref DPIe7936
Tipo Parcela comercial
Dormitorios 0
Baños 0
Aparcamiento
Jardín
Piscina
Tamaño construido 212m²
Tamaño terraza 0m²
Tamaño parcela 2.133m²
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Características

  • Categoría: Inversión
  • Climatización: Suelo radiante
  • Condición: Necesita Reformas
  • Características: Terraza cubierta, Terraza privada, Bar, Restaurante en el sitio
  • Muebles: No Amueblado
  • Jardín: Privado
  • Cocina: Parcialmente equipada
  • Orientación: Sur
  • Aparcamiento: Abierto, En la calle, Más de uno, Comunal
  • Piscina: Espacio para una piscina
  • Ajuste: Zona comercial, Tiendas cercanas, Cerca del mar
  • Seguridad: Urbanización cerrada, Sistema de alarma
  • Utilidades: Electricidad, Agua potable

Estepona

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